故事的主人公，年近70岁独自抚养女儿长大的铃木妈妈。铃木妈妈住在日本东京都品川区。

这里天然的地理优势，就好像整个东京交通枢纽，无论去哪都很方便。

近年来，品川区的迅速发展，也备受很多日本房产投资者的青睐。

房价直线上涨，折合人民币6-10万每平方米。

而在这个大规模城市开发的街区角落，住着铃木一家。

一座房龄70年，建地面积26.4 m²的老房子，二楼只有11.5m²。

整个家看起来狭小昏暗，老旧不堪。

自从出生到现在，铃木妈妈就一直住在这个家，一住就是68年。

60岁退休以前都在公司上班，独自一个人抚养女儿长大。直到去年，独生女出嫁有了自己的小家。

正当铃木妈妈越来越不习惯独居生活的落寞时，女儿和女婿想回到这个家与妈妈一起生活。

就像铃木妈妈说的，“现在的年轻人都很不愿意和父母住在一起，所以我很感谢她们”。

高兴之余也存在一个现实问题：

不足40m²的小户型，要满足两代同堂一起生活。尤其和女婿同住，很容易尴尬。

从一进门的玄关区望去便一览无余，看到的就是整个家的范围。

三人围坐在起居室吃饭，就已经觉得很拥挤了。

只有3m²的厨房，小到连冰箱都放不下。

只好把冰箱放在了起居室，做饭时要走来走去特别不方便。

厨房的流理台同时也是洗脸台。

由于家里没有浴室，铃木妈妈68年来，无论下雨或寒冷的冬天，每天都要走好远去大众澡堂洗澡。

洗漱用品和没地方收纳的杂物，也全部堆在了厨房地上。

厨房木地板已经松动，一股股冷风顺着地板缝隙吹进来，冬天时非常寒冷。

脚踩上去地板就会凹陷，一点都不牢固，给铃木妈妈的身体造成负担。

超出墙面的餐具柜后方，便是90公分的方形窘迫厕所。

空间极度狭窄，窄到要跨过马桶才能站立。

男生要怎么上厕所呢？这让设计师体验后也觉得很尴尬。

在面向厨房的屋外，与隔壁户之间的小小空隙里，摆了一台老旧洗衣机。

这里没有水龙头，要特地从厨房接水管引水。

铃木妈妈每次都要走下50公分的高度差的台阶，挤在狭窄的空隙里洗衣服，很不方便。

抱着洗好的衣物的铃木妈妈，要艰难的爬上没有扶手的陡峭楼梯。

跨过几乎及腰的窗台，总算来到晒衣服的地方。

每天都面临着无数障碍，又要爬上爬下经过二楼，这让即将同住的铃木妈妈感到一丝不安：

现有的房子，根本不能满足两代同堂舒适居住的要求……

改造需求

铃木妈妈想把这个已经住习惯了的家改造成，两代同堂也不会彼此顾虑，全家人能住的和乐的地方。

如何解决

考虑到未来小孩的出生，不想设计只能让3人居住的家。

改造预算

铃木家改造预算是1200万日元，折合人民币76.7万元。

接到这个项目的委托人是，被称为“神之手”的建造专家，本间贵史先生。

改造第一步：搬空家里所有物品。

这个小小空间，在长达70年之后终于要改变它的面貌了。

这也是铃木妈妈人生中第一次搬家，小心翼翼的打包着家里的每一件物品。

但是家里实在是太小了，就连搬运行李都变得很不顺畅。

改造第二步：整体拆除工程，包括天花板与土墙。

每天让铃木妈妈过着不便生活的家中障碍，全部一一拆除。

狭窄厨房中的流理台，窘迫的厕所，高达腰部的晒衣台等等。

所有装潢都被拆除后，支撑小小房子的梁柱结构暴露出来了，隐藏在70年老房子的问题也随之浮现。

隐藏问题

● 支撑房屋的重要木结构，被白蚁蛀蚀的惨状。

● 支撑房体的木板有断裂现象，出现斜撑没有接合的问题

斜撑以对角线方式，设置在屋体重要的柱子与柱子之间。是为了防止地震等摇晃，造成建筑物变形。

铃木家的斜撑，不仅被从中截断了。原本另一端应该固定在木地檻上，长度却不够，完全没有发挥原有的功能。

最可怕的是，铃木家中所有斜撑都有同样的问题。

设计师认为，铃木家是在建筑基本法实施之前建造的。当时缺乏这样的安全认知，如果发生京东大地震，像铃木家这样的房子一定会倒塌。

于是改造前期，变成了基础的修补工作。

修补第一步：重建牢固的地基

在地面铺撒碎石压实之后，铺上隔热材料，接着上面配置钢筋，替混凝土基础打底。

设计师把细长的黄色杆子，按相同间距一根根地固定在钢筋旁边，接着开始浇灌混凝土。

这个黄色细长杆，正是我们常说的电地暖，日本叫蓄热式地暖系统。让地基储蓄聚集的热能，替整栋房子持续加温。

能防止冬天剧烈的温差，再加上使用便宜的深夜电力，也能节省电费。

改造第二步：修补梁柱结构

将老旧的柱子与木地檻更换成牢固厚实的全新木材。

斜撑使用金属和橡胶配件连接，可以防止建筑物摇晃倒塌。

与邻居共用一面墙的连栋建筑，要覆盖上隔音效果显著的，以羊毛制成的天然隔热材。

因为设置了地暖系统，所以地板下面不必再铺设隔热材。

于是大幅度降低了一楼地板的高度，减小了玄关处的高度差。

也让天花板看上去更为挑高，变成开放感十足的空间。

以预想未来生活场景而改造的安居住宅，终于有了它全新的面貌。

70年不曾改变的老旧房屋外观，被薄薄的铁皮浪板包围。如今有着白墙与天然木所形成的对比色彩，清爽又自然的外观令人耳目一新。

轻松开关的移门后方，是降低了高度差的新玄关。

玄关处通顶立柜利用不同高度，可垂直收纳雨伞和通勤的鞋子，具有两代同堂所需的容量。

原本进入玄关区一览无余，窘迫又阴暗的老旧大杂院格局。如今天花板升高25公分，并装设大玻璃窗。

摇身一变成为了开放又明亮的生活空间。

开放式厨房，即使母女俩并排站立都不会觉得拥挤。

保证基本功能的同时，增加了很多收纳功能。

升降吊柜，让身材娇小的铃木妈妈也可以轻松取物。

为了能在厨房工作的同时洗衣服，放置在屋外的洗衣机被藏进了橱柜里。

专家亲自设计，让全家人每天围坐的创新餐桌，设有方便收纳的层架与抽屉。

在仅有的狭小空间里，设计师特别讲究收纳能力。

墙壁中藏有移动式收纳柜，用来存放日常的食品。

不同于常规的利用楼梯收纳法。

铃木家室内楼梯的最下面5阶楼梯，可以完全拉出来，成为大型的收纳仓库。

餐厅的另一端是铃木妈妈的寝室，将门打开后便是宽敞的延伸空间。

这个房间里也设置了足够多的床柜一体收纳柜，来收纳铃木妈妈的衣物和物品。

在床的下方有四组附有滑轮的抽屉，可以随意取放。

打开床头抽屉的盖子，旋转后可以直接卡到抽屉的凹槽里，就能变成灵活的床头柜。

房间还有足够让铃木妈妈个人使用的大型通顶衣柜。

曾经放置洗衣机的地方，也变得鸟语花香，微风拂面。

两代同堂家中，最不可或缺的就是浴室。这也是铃木家最大的问题。

设计师认为，浴室是一天中使用时间最少的空间，大概只有一小时左右。

就单一性功能而言，也算是个家里的死角。

所以在浴室加入了盥洗室的功能，装设了收纳式洗脸台。

既解决了空间狭小，又避免了铃木家在厨房盥洗的窘迫。

设计师为铃木家量身打造了一个神器，以不锈钢加工制作而成的簸箕状。

对准墙壁上的凹槽，再锁上油压棒进行固定。后方贴着一面镜子，整个可以收进墙壁之中。

把镜子打开之后，再把淋浴的莲蓬头架在这里，就变成了收纳式洗脸台。

与洗澡的莲蓬头是共用的，设计师考虑到排水问题，在墙壁内部设置了排水管。

由于浴室多了盥洗室功能，洗完澡后马上又会用到。

于是地板铺材采用了止滑、有水也马上会变干的，高吸水性干燥地砖。

浴室以整面透明玻璃来隔开，即使喷雾淋浴和浴缸的加入，也并不显得拥挤。

打开收在墙壁里的板子，摆放脱下或是干净的衣服，可以说设计师考虑得十分周文全了。

过去让铃木妈妈吃尽苦头，每天面临的障碍全都消除了。

陡峭爬梯装上了扶手，变成了平缓的新楼梯。

高达腰部需要跨上胯下的晒衣阳台，也变成了日照充足，可以尽情晾晒衣物的宽敞阳台。

二楼就是今后要与自己一起生活的女儿女婿的房间。

对于年轻夫妇而言，收纳空间永远都不嫌多。

设计师就连楼梯死角也没有浪费，做满高度不一的垂直收纳格。

房间入口旁的木门上，装了一整面全身试衣镜。

打开门之后，里面是特制的梳妆台，这是设计师送给铃木新婚女儿的礼物。

镜柜一体，可放置化妆品等日常杂物。

桌面下方还能摆放笔记本电脑，满足多种生活功能。

整个房间三面采光，看上去更加明亮又宽敞。

独立的三组通顶衣柜底下附有滑轮，可以自由自在的移动。

让三组衣柜排排站就可以作为划分室内空间的灵活隔断，配合用途更改使用方式。

铃木家的二楼只有一个房间，考虑到不久之后孩子出生。也能把房间用移动的柜子隔开，当成儿童房来用。

为了充分利用这个有限的小空间，设计师在屋顶创造出了一个阁楼空间。

打开天花板，拉下收纳的折叠梯，就能直通屋顶阁楼。

容量充足的阁楼空间，适合用来放置体积相对大的行李，或者不常用的其他季节用品。

这次改造一共花了1195万日元，合人民币76.3万左右。

“未来有小朋友之后，家人就会变多。如果要在有限的空间中生活，我想应该花费更多的心思。我已经尽力往生活时，不必花太多心思的方向去设计”

                                                          ——本间贵史

就是这样，实实在在给居住者带来了今后生活的舒适感和方便体验。

那些隐藏在房子之中的贴心设计，也让铃木妈妈一家为之动容。

“绝对不能让独自抚养自己长大的妈妈过独居生活”女儿终于实现了这个愿望。

房子虽小，却能让人产生幸福的感觉，这就是家。